
Co tak naprawdę robi pośrednik nieruchomości
Notatki po ponad dwudziestu latach w branży
Autor: Artur Schaefer

496 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 34 m² z dodatkowym poddaszem (17 m²), usytuowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Sielawy na poznańskich Naramowicach. Dodatkowe 17 m2 powierzchni poddasza nie jest wliczone do metrażu w KW. Zgodnie z dokumentacją to mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 34 m2. Ale dzięki temu, że poddasze posiada wejście bezpośrednio z mieszkania, a jego wysokość to ok.3 m, daje możliwość swobodnego stania i pełne zagospodarowanie tej przestrzeni. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe. Układ mieszkania: przestronny salon z wyjściem na balkon, wyposażony w sofę, stół z czterema krzesłami oraz szafkę RTV, aneks kuchenny z pełnym sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, okap), przytulna sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą, poddasze o powierzchni 17 m² – idealne jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub możliwość adaptacji na drugi pokój / gabinet, łazienka z wanną, WC oraz pralką. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach wysokiej jakości panele, a całość urządzona została z dbałością o estetykę, komfort i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Cena: 496 000 zł 25 000 zł naziemne miejsce postojowe Lokalizacja – Naramowice, Poznań Naramowice to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznań – idealna dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. W okolicy rozciągają się tereny rekreacyjne nad Warta oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Doskonałą komunikację zapewniają linie autobusowe oraz nowa trasa tramwajowa na Naramowice, umożliwiająca szybki dojazd do centrum. Zapraszamy do kontaktu: Ewa Palacz 720 806 208 Agnieszka Ratajczak 516 072 023 Numer oferty w biurze : 26/25/EP/AR/551 Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również w doborze najkorzystniejszego kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.
3200 zł/mies.
Prezentuję Państwu mieszkanie 3 pokojowe na wynajem w inwestycji Gardenia na gdańskim Jasieniu. Mieszkanie dostępne jest od zaraz, więcej szczegółów w treści ogłoszenia. Obowiązuje najem w formie umowy najmu okazjonalnego. Lokalizacja: Nieruchomość mieści się w Gdańsku przy ulicy Kartuskiej – Jasień. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzeba: dwa supermarkety, przedszkole, park, siłownia, kościół, drogeria czy weterynarz. Naprzeciwko budynku znajdują się ogródki działkowe. Komunikacja: Do przystanku tramwajowego jest około 430m – przystanek Damroki. Do przystanku autobusowego jest około 450m-przystanek Zabornia – aleja Pawła Adamowicza. Do Dworca Głównego autobusem dojedziemy w około 20 minut, tramwajem w 30 minut. Nieruchomość: – Mieszkanie ma powierzchnię 59,4 m2, a w jego skład wchodzi: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie, łazienka z wc, przestronny korytarz. – do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe i komórka lokatorska; – w mieszkaniu nie ma zmywarki; – w mieszkaniu pozostaje widoczne na zdjęciach umeblowanie. Opłaty: Czynsz najmu: 3200 zł – w cenie wliczona jest komórka lokatorska oraz prywatne miejsce naziemne. Miesięczny czynsz opłat administracyjnych: około 700 zł. Prąd: rozliczenie według zużycia nowych najemców. Wymagana kaucja: do ustalenia. Dla kogo: Pracująca para, pracujący singiel, para studentów. Oferta NIE JEST dla osób palących. Umowa zawierana jest na okres jednego roku kalendarzowego z możliwością przedłużenia. Obowiązuje najem w formie umowy najmu okazjonalnego. Biuro pobiera wynagrodzenie przy obsłudze wynajmu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Biuro Nieruchomości CASTLE Katarzyna Kacperska Gdańsk, ul. Kartuska 69 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

3390 zł/mies.
Do wynajęcia przestronne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m², położone w samym sercu Poznania – przy ul. Królowej Jadwigi. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność biurową (np. biuro rachunkowe, kancelaria, firma usługowa). Szczególnie polecamy studentom , uczelnia AWF kilka kroków od mieszkania. Najważniejsze atuty mieszkania: Lokalizacja: ul. Królowej Jadwigi – ścisłe centrum Poznania, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), blisko poznańskich uczelni, Starego Browaru, Warty, terenów spacerowych i pełnej infrastruktury miejskiej. Powierzchnia: 63 m² Rozkład: 3 oddzielne pokoje – pełna prywatność lub możliwość aranżacji przestrzeni biurowej Parter – łatwy dostęp bez konieczności pokonywania schodów Miejsce parkingowe na zamykanym dziedzińcu – w cenie! Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne – bezpieczeństwo i komfort Drzwi antywłamaniowe Mieszkanie przyjazne zwierzętom – możesz zamieszkać z pupilem! Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (do lekkiego odświeżenia według uznania) Koszty: Czynsz najmu: 3390 zł Czynsz administracyjny: ok. 900 zł Kaucja zwrotna: 3390 zł Mieszkanie jest jasne, przyjemne w odbiorze, gotowe do wprowadzenia się. Idealne zarówno dla rodziny, jak i dla firmy szukającej biura w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – ta oferta może szybko zniknąć! Nr oferty w biurze : 25/WYN/EP/AR/16 Agnieszka Ratajczak tel. 516 072 023 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
5 999 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertą rezydencji w Kątach Rybackich! Oferta dla konesera! Nieruchomość sprzedawana jest wraz z działką przy Zalewie! Po więcej szczegółów zapraszam do zapoznania się z ofertą! Nieruchomość: – powierzchnia użytkowa: 266,08m2, a w jej skład wchodzi: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz, na piętrze 3 sypialnie (jedna ze swoją prywatną łazienką), osobna łazienka, wyjście do pracowni z widokiem na Zalew – dodatkowo mamy przestrzeń do zagospodarowania w wieżyczce – idealne miejsce na odpoczynek lub swoje miejsce do pracy. – powierzchnia działki: 1793m2 + działka przy Zalewie o powierzchni 6191m2 (w ewidencji działka figuruje jako N – nieużytki, nie można jej zagospodarować np. pod inwestycję); – ogrzewanie: podłogowe na parterze(piec znajduje się w kotłowni) + kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na piętro; – dom posiada garaż wielostanowiskowy (nawet na 4 duże samochody) – garaż ma powierzchnię 122m2; – schody są drewniane; – aktualne wyposażenie obejmuje podstawowe wyposażenie; – do zagospodarowania jest piwnica, którą można zaaranżować na wiele sposobów: pod bawialnię, pod gabinety czy salę kinową; – pełne wykończenie domu jest z materiałów wysokiej klasy; – przed domem jest ułożona kostka, ogród jest zagospodarowany tylko przez trawę, brak nasadzeń; – działka ogrodzona jest metalowym kutym ogrodzeniem; – na posesji znajduje się monitoring; Najważniejsze punkty i odległości w Kątach Rybackich: 1. Rezerwat kormorana czarnego: Jedno z najważniejszych miejsc w Kątach Rybackich, chroniące siedliska kormoranów czarnych i czapli siwych. Rezerwat powstał w 1957 roku i jest częścią Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana; 2. Muzeum Zalewu Wiślanego: Oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku, oferuje ekspozycje na temat rybołówstwa i historii szkutnictwa. Muzeum prezentuje m.in. oryginalne warsztaty szkutnicze; 3. Plaża nad Morzem Bałtyckim: Kąty Rybackie słyną z szerokich, piaszczystych plaż, idealnych na letni wypoczynek; 4. Przystań rybacka i port: Miejsca związane z lokalną historią rybołówstwa, które dodają uroku tej małej miejscowości; 5. Ławeczka Rybaka: Symboliczne miejsce w Kątach Rybackich, uhonorowanie pracy lokalnych rybaków; 6. Gdańsk: Znajduję się w odległości ok 70 km od nieruchomości i do Gdańska możemy się dostać w ciągu godziny. Dzięki bliskości plaży i malowniczych szlaków turystycznych, Kąty Rybackie przyciągają miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku. Twoi goście będą mogli cieszyć się niezapomnianymi widokami oraz komfortowym wypoczynkiem w bliskim kontakcie z naturą. Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość z takim potencjałem! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego wyjątkowy urok. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą – Klienci, którzy poszukują domu w tej lokalizacji z oryginalnym układem – z pewnością będą usatysfakcjonowani z wyboru! Zapraszam do umawiania prezentacji! Kontakt w sprawie oferty: Biuro Nieruchomości CASTLE Katarzyna Kacperska Tel. 576314004 Gdańsk, ul. Kartuska 69 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
999 000 zł
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży doskonale rozplanowanego domu wolnostojącego, położonego w otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka w miejscowości Łopuchowo k/Murowanej Gośliny. Powierzchnia domu: 185 m2 Powierzchnia działki: 1106 m2 CENA : 1 199 000 Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana w Łopuchowie – doskonale skomunikowana z miastem Murowana Goślina (ok 8 km do centrum miasta i ok 30 km do Centrum Poznania). Bardzo wygodny dojazd szynobusem do stacji Poznań Główny, Wągrowiec, Wolsztyn i Murowana Goślina . W pobliżu również przystanek autobusowy , szkoła oraz sklepy i punkty usługowe. Do oddalonego od nieruchomości w linii prostej o kilkaset metrów jeziora Gackiego z piękną plażą można się dostać spacerem lub samochodem. Na nieruchomość składa się: Parter – salon z kominkiem połączony z jadalnią z wyjściem na taras – kuchnia oddzielna w zabudowie , z oknem ( pełne AGD) – sypialnia – łazienka z prysznicem – wc – duży korytarz -kotłownia Piętro: – 3 sypialnie – duża łazienka -pomieszczenie gospodarcze ( możliwość urządzenia dużej garderoby lub dodatkowego pokoju) Dodatkowo: – garaż wolnostojący -kominek z płaszczem wodnym -klimatyzacja z funkcją grzania -ogrzewanie podłogowe na parterze Zapraszam do kontaktu! Nr oferty w biurze: 24/S/EP/AR/47 Ewa Palacz tel: 500 114 440 720 806 208 Agnieszka Ratajczak tel: 509 156 049 516 072 023

898 000 zł
Przestronny dom blisko natury – Promnice Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Promnice przy ul. Leśnej. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu rezerwatu przyrody słynącego z kolonii czapli, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 279 m² Powierzchnia domu: 178 m² Rok oddania do użytkowania: 2011 Cena: 898 000 zł Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Promnice, przy ul. Leśnej, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody znany z występowania kolonii czapli, co nadaje okolicy wyjątkowy, naturalny charakter i sprzyja spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Poznań oraz pobliskich miejscowości, co pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół i usług. To doskonałe połączenie życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. Media i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe Woda i kanalizacja miejska Światłowód Budynek ocieplony Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 50 m²) Wyjście na duży taras (30 m²) połączony z ogrodem Pokój gościnny Toaleta Piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą) Salon kąpielowy z prysznicem oraz dużą wanną Dodatkowo: Dom w całości podpiwniczony (wysokość 2,5 m) – z zaadaptowanymi pomieszczeniami na cele mieszkalne Garaż z bramą na pilota Strych do dyspozycji Ogród z zadaszonym miejscem na grilla oraz domkiem gospodarczym Wykończenie: Na podłogach płytki oraz panele Schody betonowe wyłożone drewnem egzotycznym Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących wygodnego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ewa Palacz tel. 720 806 208 Agnieszka Ratajczak tel. 516 072 023 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Notatki po ponad dwudziestu latach w branży
Autor: Artur Schaefer
Każda oferta jest sprawdzona przez naszego agenta.
Dwa oddziały, dziesięciolecia doświadczenia na rynku trójmiejskim i poznańskim.
Prowadzimy transakcję od pierwszego spotkania do przekazania kluczy.