Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z tarasem | 3 pokoje -100 m²

Stare Miasto, Poznań

Numer oferty: 26/WS/NL/5/MP

1 294 000 zł

11 351 zł/m²

Powierzchnia: 114 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2013

Na sprzedaż niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Grobla w samym sercu Poznania. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz niebanalny styl życia w centrum miasta.

Szybkie fakty

Czynsz administracyjny: 1180 PLN/mies. (zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, sprzątanie klatki, woda)
Ogrzewanie: Gazowe
Forma własności: Odrębna własność lokalu
Dostępne od: od zaraz
Rodzaj budynku: Kamienica
Garaż / parking: Ulica
Technika budowy: Tradycyjna
Kuchnia: Aneks kuchenny

Okna

Drewniane

Media

Prąd, Woda, Kanalizacja, Gaz, Światłowód

Taras

Tak

Piwnica / komórka

Tak

Mieszkanie

Najważniejsze atuty nieruchomości: • dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem stref dziennych i prywatnych • otwarte, loftowe przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła • taras z widokiem na dachy poznańskich kamienic • naturalne materiały wykończeniowe – drewniane podłogi i okna • klimatyczne wnętrza z unikatowym charakterem • lokalizacja w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatności Układ mieszkania: Poziom I – ok. 49,4 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka z wanną • przedpokój Strefa dzienna zachwyca ciepłym klimatem i wysoką jakością wykończenia. Na podłodze znajduje się drewno mahoniowe, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną wyspę. Łazienka z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym. Poziom II – ok. 50,7 m² • otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras • osobna sypialnia • dodatkowa wnęka dla gościa lub miejsce do pracy • toaleta Górny poziom posiada wyjątkowy klimat dzięki otwartej konstrukcji, dużej ilości zieleni i naturalnemu światłu wpadającemu z dwóch stron mieszkania. Na podłodze znajduje się sosnowa deska.

Budynek i sąsiedztwo

Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze odnowionej kamienicy (rewitalizacja budynku przeprowadzona w 2015 roku). Dodatkowe informacje: • powierzchnia piwnicy: ok. 14 m² • wysokość pomieszczeń: 2,73 m • okna drewniane • ogrzewanie gazowe z kotłowni wspólnej • czynsz: ok. 1180 zł/mc • ekspozycja salonu: północno-wschodnia

To mieszkanie trudno porównać do standardowych ofert – jego największą wartością jest atmosfera, przestrzeń i wyjątkowy charakter wnętrza.

Oglądanie: po umówieniu

Lokalizacja

Lokalizacja: ul. Grobla to jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja premium.