Działka budowlana 2601 m² – KÓRNIK / BNIN | możliwość podziału na 3 działki

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 2601 m²
• działka budowlana
• MPZP
• Gotowa propozycja podziału przez geodetę
• idealna pod zabudowę jednorodzinną oraz jednorodzinną dwulokalową
• spokojna, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym
• dojazd zapewniony poprzez służebność gruntową
• szybki dojazd do Poznania oraz dogodny dostęp do drogi krajowej nr 11

Zapisy MPZP: UCHWAŁA NR IV / 28 / 2015: Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN44:
-ustala się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej;
-dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego albo dobudowanego do budynku mieszkalnego lub wiaty garażowej;
-ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% przy czym:
a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 350 m2,
b) powierzchnia zabudowy budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej nie może przekraczać 80 m2;
-ustala się szerokość elewacji frontowej:
a) budynku mieszkalnego od 10,0 m do 18,0 m,
b) budynku gospodarczo-garażowego od 3,0 m do 8,0 m;
-ustala się wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 7,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego,
b) budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej: do I kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 3,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego;