Kąty Rybackie I widok na Zalew I dom seniora lub pensjonat

The house

Pensjonat w Kątach Rybackich - Twój biznes w sercu natury! ***Wizualizację załączone w ogłoszeniu są tylko przykładem jak można wykończyć nieruchomość*** Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość z ogromnym potencjałem - budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 1200 m², z możliwością zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne. Położony w malowniczej miejscowości Kąty Rybackie, obiekt ten stanowi idealne miejsce dla każdego, kto marzy o stworzeniu pensjonatu lub innej działalności turystycznej w spokojnej i urokliwej lokalizacji. Kluczowe cechy nieruchomości: • Powierzchnia budynku: 1200 m² + poddasze • Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, otoczona pięknymi terenami zielonymi i bliskością natury, idealna na wypoczynek. • Działka: Kształt trapezu, powierzchnia 2282 m², z mediami (prąd, woda). • Rok rozpoczęcia budowy: 2017. • Konstrukcja: Solidny pustak, ocieplony, nowe okna PCV, dach pokryty blachodachówką. • Rozkład: Budynek o prostokątnym kształcie, 3 kondygnacje • Pokoje: Dwu lub czteroosobowe mieszkania z pokojem, łazienką i balkonami (na 1-wszym piętrze) - idealne pod wynajem krótkoterminowy. • Widok: Z nieruchomości rozciąga się zachwycający widok na Zalew Wiślany! • Atut lokalizacji: Bliskość morza oraz Zalewu Wiślanego czyni tę ofertę idealną dla turystów i inwestorów. Układ budynku: • Na parterze, po wejściu do budynku znajduję się największa przestrzeń, którą można przeznaczyć na recepcję oraz przechowalnie bagaży. Znajdziemy tam również mieszkanie dla właściciela oraz pokoje na wynajem • Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje na wynajem wraz z balkonami oraz dwa tarasy przeznaczone dla wszystkich gości. • Na ostatniej kondygnacji znajduję się poddasze, w którym istnieje możliwość przekształcenia na cele mieszkalne Potencjał inwestycyjny: To wyjątkowa propozycja dla osób chcących rozwijać biznes turystyczny. Układ budynku, jego powierzchnia oraz lokalizacja sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako: • Pensjonat, • Dom wypoczynkowy, • Apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Najważniejsze punkty i odległości w Kątach Rybackich: 1. Rezerwat kormorana czarnego: Jedno z najważniejszych miejsc w Kątach Rybackich, chroniące siedliska kormoranów czarnych i czapli siwych. Rezerwat powstał w 1957 roku i jest częścią Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana 2. Muzeum Zalewu Wiślanego: Oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku, oferuje ekspozycje na temat rybołówstwa i historii szkutnictwa. Muzeum prezentuje m.in. oryginalne warsztaty szkutnicze 3. Plaża nad Morzem Bałtyckim: Kąty Rybackie słyną z szerokich, piaszczystych plaż, idealnych na letni wypoczynek 4. Przystań rybacka i port: Miejsca związane z lokalną historią rybołówstwa, które dodają uroku tej małej miejscowości 5. Ławeczka Rybaka: Symboliczne miejsce w Kątach Rybackich, uhonorowanie pracy lokalnych rybaków 6. Gdańsk: Znajduję się w odległości ok 60 km od nieruchomości i do Gdańska możemy się dostać w ciągu godziny. Dzięki bliskości plaży i malowniczych szlaków turystycznych, Kąty Rybackie przyciągają miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku. Twoi goście będą mogli cieszyć się niezapomnianymi widokami oraz komfortowym wypoczynkiem w bliskim kontakcie z naturą. Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość z takim potencjałem! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego wyjątkowy urok. Spełnij marzenie o własnym biznesie nad morzem - już dziś! Kontakt: Biuro Nieruchomości CASTLE - oddział Gdańsk Kacper Domański-720 806 309 Katarzyna Kacperska- 576314004 Gdańsk, ul. Kartuska 69 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.