Działka z WZ na 4 budynki!

Działka

Parametry działki: -szerokość (front): 65 m -długość: 115 m Dla nieruchomości zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY: budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. a) linia zabudowy: – nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym, przy czym przez nieprzekraczalną linię zabudowy należy rozumieć linię, ograniczającą teren, na którym ustala się lokalizację budynku, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię, na odległość nie większą niż 1,5 m, okapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych, – odległości zabudowy od pozostałych granic działki zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225); b) powierzchnia zabudowy: do 8,7% obszaru objętego decyzją dla zamierzonej inwestycji; c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją: nie mniej niż 60%; d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu): 2,6 – 3,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem; e) szerokość elewacji frontowej budynku: 6,0 m – 12,0 m; f) liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 kondygnacji nadziemnych; g) rodzaj dachu, ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy; h) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 25° do 45°; i) wysokość głównej kalenicy budynku: 6,0 – 7,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem; j) usytuowanie głównej kalenicy budynku: dowolne.