Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
PoznańStare Miasto, Poznań
Reference: 25/S/EP/AR/50
PLN 8,400,000
PLN 6,891/m²
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Szewskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku. Jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w mieście, idealna pod działalność usługową, handlową, biurową oraz funkcję mieszkaniową.
Budynek frontowy podpiwniczony z poddaszem użytkowym odbudowany po zniszczeniach wojennych w latach 50. pomieszczenia biurowe odnowione i klimatyzowane 2 lokale użytkowe na parterze z niezależnymi wejściami bezpośrednio z ulicy – doskonała ekspozycja i potencjał handlowy Budynek oficyny 4 kondygnacje wybudowany w latach 80. funkcja biurowa w 2008 r. wykonano instalację klimatyzacji Media i instalacje instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej ogrzewanie gazowe – własna kotłownia klimatyzacja w części biurowej Atuty nieruchomości topowa lokalizacja w centrum miasta, kilka kroków od Starego Rynku możliwość dalszego rozwoju lub zmiany funkcji zgodnie z MPZP niezależne lokale handlowe na parterze idealna propozycja dla inwestora, funduszu lub pod siedzibę firmy stabilny potencjał dochodowy Cena: 8 400 000 zł
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – UMsw: tereny zabudowy śródmiejskiej, zwartej, średniowysokiej, z przeznaczeniem: • usługowym • centrotwórczym i ogólnomiejskim • mieszkaniowym Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 219,02 m²
Nieruchomość stanowi rzadką ofertę na rynku – połączenie prestiżowej lokalizacji, dużej powierzchni użytkowej oraz elastycznych możliwości zagospodarowania.
Viewings: po umówieniu
Prestiżowa lokalizacja przy ul. Szewskiej 16 zapewnia doskonałe warunki dla inwestycji na rynku nieruchomości. Duży popyt na najem w tej części Poznania oraz świetna komunikacja zwiększają potencjał generowania stabilnych przychodów. To adres łączący bezpieczeństwo lokaty kapitału z możliwością dalszego wzrostu wartości nieruchomości.