Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
Ładowanie…
PoznańNowy Tomyśl
Reference: 26/S/EP/AR/26
PLN 250,320
PLN 120/m²
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2086 m², położona w miejscowości Paproć ( nr 55/5) , zaledwie kilkaset metrów od granicy Nowego Tomyśla. To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. Plan przewiduje: • maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% działki (około 520 m²), • minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej, • możliwość budowy domu o wysokości do 9 m i maksymalnie dwóch kondygnacji nadziemnych, • budowę budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 60 m² i wysokości do 5 m. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania w bezpośrednim sąsiedztwie nie przewidziano zwartej zabudowy, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą, prywatnością i otwartą przestrzenią.
Dodatkowym walorem działki jest okazały, wieloletni dąb, który nadaje jej wyjątkowego charakteru i może stać się ozdobą przyszłego ogrodu. To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii pomiędzy bliskością miasta a komfortem życia w cichej, zielonej okolicy.
Viewings: po umówieniu
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie Lokalizacja: • Paproć – obrzeża Nowego Tomyśla, • około 500–600 m do granicy miasta, • około 1,5 km do stacji kolejowej, • szybki dostęp do sklepów, centrum handlowego, targowiska oraz szpitala, • spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i dogodnym dojazdem do centrum.