Działka usługowa z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji

The plot

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (9U), co zapewnia przejrzyste warunki zabudowy i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 1269 m² - regularny kształt – ok. 38 × 34 m - bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną - kanalizacja sanitarna na działce - prąd, woda, gaz oraz światłowód w drodze - doskonała komunikacja z centrum Tarnowa Podgórnego oraz drogami S11 i A2 - przystanek autobusowy w pobliżu - sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej. Przeznaczenie zgodnie z MPZP (teren 9U) Plan miejscowy dopuszcza realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, między innymi: • handel, • gastronomię, • hotelarstwo, • usługi medyczne i zdrowotne, • oświatę i edukację, • kulturę, • usługi finansowe, • biura i działalność administracyjną, • pozostałe usługi nieuciążliwe. Parametry zabudowy • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, • maksymalna wysokość zabudowy – 10 m.