Tarnowo Podgórne
Reference: 2026/S/EP/AR/12
PLN 634,500
PLN 500/m²
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 1269 m², położona przy ul. Aroniowej w Tarnowie Podgórnym – jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Wielkopolsce. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca pod realizację działalności usługowej w świetnie skomunikowanej lokalizacji. Bliskość zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego oraz tras S11 i A2 gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (9U), co zapewnia przejrzyste warunki zabudowy i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 1269 m² - regularny kształt – ok. 38 × 34 m - bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną - kanalizacja sanitarna na działce - prąd, woda, gaz oraz światłowód w drodze - doskonała komunikacja z centrum Tarnowa Podgórnego oraz drogami S11 i A2 - przystanek autobusowy w pobliżu - sąsiedztwo rozwijającej się zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej. Przeznaczenie zgodnie z MPZP (teren 9U) Plan miejscowy dopuszcza realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, między innymi: • handel, • gastronomię, • hotelarstwo, • usługi medyczne i zdrowotne, • oświatę i edukację, • kulturę, • usługi finansowe, • biura i działalność administracyjną, • pozostałe usługi nieuciążliwe. Parametry zabudowy • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, • maksymalna wysokość zabudowy – 10 m.
To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w gminie Tarnowo Podgórne.
Lokalizacja stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji, takiej jak gabinety medyczne, przedszkole lub żłobek, biurowiec, restauracja, obiekt handlowo-usługowy, centrum szkoleniowe czy siedziba firmy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Sala Zabaw „Kraina Rekina”, a rozwijająca się okolica zapewnia rosnącą bazę potencjalnych klientów. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w gminie Tarnowo Podgórne.