Działka budowlana 2601 m² – KÓRNIK / BNIN | możliwość podziału na 3 działki

The plot

Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: 2601 m² • działka budowlana • MPZP • Gotowa propozycja podziału przez geodetę • idealna pod zabudowę jednorodzinną oraz jednorodzinną dwulokalową • spokojna, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym • dojazd zapewniony poprzez służebność gruntową • szybki dojazd do Poznania oraz dogodny dostęp do drogi krajowej nr 11 Zapisy MPZP: UCHWAŁA NR IV / 28 / 2015: Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN44: -ustala się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej; -dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego albo dobudowanego do budynku mieszkalnego lub wiaty garażowej; -ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% przy czym: a) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 350 m2, b) powierzchnia zabudowy budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej nie może przekraczać 80 m2; -ustala się szerokość elewacji frontowej: a) budynku mieszkalnego od 10,0 m do 18,0 m, b) budynku gospodarczo-garażowego od 3,0 m do 8,0 m; -ustala się wysokość: a) budynku mieszkalnego: do II kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 10,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 7,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcyjnego, b) budynku gospodarczo-garażowego lub wiaty garażowej: do I kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, a w przypadku lokalizacji budynku z dachem płaskim nie większą niż 3,5 m licząc od poziomu terenu do najwyższego elementu konstrukcyjnego;