Dom wolnostojący blisko Śródmieścia | Potencjał dla 2 rodzin

The house

Dom wolnostojący w kameralnym położeniu z dala od ul. Armii Krajowej. Z dużym potencjałem zarówno pod inwestycję, dla rodziny dwupokoleniowej, ale także dla osób, które poszukują miejsca dla siebie i swojej rodziny w centrum Gdańska. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Gdańsku, dzielnica Siedlce. Dom o powierzchni użytkowej 145,18 m2, jego powierzchnia zawiera: PODPIWNICZENIE: z częścią gospodarczą oraz z dodatkowym mieszkaniem 2 pokojowym PARTER: -wiatrołap- z wejściem do dodatkowego pokoju (świetne pod Biuro) -klatka schodowa – bardzo komfortowa, z której można wydzielić dwa niezależne wejścia i podzielić cały budynek na dwa lokale mieszkalne (formalnie zostało to zrobione;) -łazienka i osobne WC -salon; -kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon -sypialnia; PIĘTRO: -pomieszczenie, które możesz zaadaptować pod kuchnie ze względu na wyprowadzone instalacje, -sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na Stare Miasto, -kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon -dwa komfortowe pokoje -łazienka i osobne WC Uwaga: Na terenie działki znajduje się pomieszczenie garażowo gospodarcze- podpiwniczone o powierzchni: 46,92 m2 Działka łagodnie kaskadowa o pow. 620 m2 Atuty nieruchomości: -porządne budownictwo końcówki lat 70’ – lane stropy, podwójna cegła -z dala od ruchliwej ulicy Kartuskiej i Armii Krajowej, a jednocześnie w dobrej lokalizacji -duży potencjał inwestycyjny – jedna nieruchomość – dwa (a nawet 3) lokale mieszkalne, możliwość prowadzenia działalności itp. -dwa alternatywne źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny i na eko groszek Stan: do remontu, ale można wykorzystać dom na przykład pod wynajem w obecnym stanie. Lokalizacja jest najmocniejszym punktem prezentowanej oferty: dom znajduje się w cichej i spokojnej ulicy gdańskich Siedlec. W ciągu krótkiego spaceru dotrzesz do ulicy Kartuskiej, gdzie znajdziesz pełne zaplecze usługowo-handlowe oraz komunikacje (tramwaje/autobus). 900 m do przystanku tramwajowego. 120 m do przystanku autobusowego. Dogodny wyjazd na Armii Krajowej lub zjazd do ul. Kartuskiej. W zasięgu krótkiego spaceru tereny zielone i rekreacyjne dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu. To naprawdę godna uwagi oferta! Domów w Gdańsku jest niezwykle mało więc zapraszam do zapoznania się z prezentowaną ofertą na bezpośredniej prezentacji. Kontakt w sprawie oferty Paulina Bień-Sawicka 501515727 Biuro Nieruchomości Castle Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od sprzedającego. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.