Dom wielorodzinny (bliźniak) | 448 m² + 40 m² | 4 KW | Gdynia Orłowo

The house

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta - Gdynia Orłowo. Dom w zabudowie bliźniaczej o charakterze budynku wielorodzinnego, o łącznej powierzchni użytkowej 448 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 40 m² ( łącznie 488m²), stanowi gotowy produkt inwestycyjny z dużym potencjałem dochodowym. Budynek i standard • rok budowy: 1938 r., rozbudowa do 2000 r. • wszystkie instalacje nowe: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa • wymieniony piec gazowy (2025 r.) - ogrzewanie całej nieruchomości, w tym budynku gospodarczego • budynek ocieplony • wszystkie lokale w pełni umeblowane i wyposażone • nieruchomość obecnie w całości wynajmowana Układ nieruchomości Nieruchomość składa się z 4 wyodrębnionych lokali (4 księgi wieczyste) oraz dodatkowych powierzchni użytkowych: Parter KW 1 - 41,20 m² • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka z WC KW 2 - 41,70 m² • dwa niezależne studia • każde z aneksem i łazienką • taras 16 m² 1 piętro - 78,60 m² • 3 pokoje • kuchnia • łazienka z WC • 2 balkony • służbówka z osobnym wejściem i łazienką 2 piętro - 84,10 m² • 3 pokoje • kuchnia • łazienka z WC • 2 balkony • dwupokojowa służbówka z osobnym wejściem Piwnica - 66,13 m² • 2 lokale z aneksem i łazienką • 2 pokoje z aneksem • służbówka • łazienka • pralnia / suszarnia • pomieszczenia magazynowe • kotłownia Poddasze - 96,56 m² • 6 pokoi • aneks kuchenny • łazienka Budynek gospodarczy - 40 m² • 2 niezależne lokale po ok. 20 m² • każdy z aneksem i łazienką Łącznie kilkanaście jednostek najmu Działka i otoczenie • powierzchnia działki: 405 m² • miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem • ogródek do dyspozycji • spokojne i zadbane sąsiedztwo Lokalizacja - Gdynia Orłowo • kilka minut do plaży, molo i klifu orłowskiego • blisko SKM i Galerii Klif • Park Kolibki, Promenada Marysieńki • szybki dojazd do Gdyni i Sopotu idealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy Atuty inwestycyjne ✔ dom wielorodzinny - wiele niezależnych jednostek najmu ✔ 4 księgi wieczyste ✔ nieruchomość generująca dochód od pierwszego dnia ✔ nowe instalacje - brak konieczności remontów ✔ prestiżowa lokalizacja blisko morza ✔ możliwość dalszego zwiększenia rentowności Podsumowanie Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego stabilnego, działającego biznesu w topowej lokalizacji Trójmiasta. Nie czekaj – taka lokalizacja nie trafia się codziennie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kontakt w sprawie oferty: Anna Wróbel-Brzeźniak Skontaktuj się Biuro Nieruchomości CASTLE Gdańsk, ul. Kartuska 69 Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń! Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od sprzedającego. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.