228 m² | lokal medyczny/usługowy/biurowy | możliwość podziału

Szukasz miejsca pod przychodnię, gabinety specjalistyczne, centrum terapii lub siedzibę firmy?

Na wynajem lokal usługowo-medyczny o powierzchni 228 m², położony przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne wejścia oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal przez wiele lat funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności medycznej. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb innych branż usługowych i biurowych.

Istnieje również możliwość wynajęcia każdego poziomu niezależnie – wysokiego lub niskiego parteru. Dwa niezależne wejścia umożliwiają komfortowe funkcjonowanie obu części jako odrębnych przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

Niski Parter:

• przestronny hall pełniący wcześniej funkcję poczekalni,

• biuro,

• pomieszczenie socjalne,

• pomieszczenie techniczne,

• sterylizatornia,

• dwa WC.

Wysoki Parter:

• trzy niezależne gabinety,

• hall komunikacyjny z miejscem na recepcję.

Najważniejsze atuty:

• dwa niezależne wejścia - z poziomu niskiego parteru i wysokiego parteru,

• gotowy układ pod działalność medyczną,

• możliwość prowadzenia działalności przez kilku specjalistów jednocześnie,

• ogrzewanie gazowe,

• monitoring i system alarmowy,

• ogrodzona tylna część posesji z domofonem,

• miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie,

• szerokie schody przy głównym wejściu, z możliwością dostosowania strefy wejściowej do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Możliwe przeznaczenie:

• gabinety lekarskie,

• stomatologia,

• psychologia i psychoterapia,

• logopedia,

• rehabilitacja,

• centrum terapii dzieci i dorosłych,

• poradnia specjalistyczna,

• kancelaria,

• biuro,

• szkoła językowa,

• centrum szkoleniowe.

Warunki najmu:

• czynsz: 14 000 zł netto miesięcznie,

• opłaty eksploatacyjne według zużycia,

• kaucja: do uzgodnienia,

• wyłącznie najem długoterminowy.

Lokal dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kontakt w sprawie oferty:

Anna Wróbel-Brzeźniak

Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości CASTLE

Oddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69

Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.