228 m² | lokal medyczny/usługowy/biurowy | możliwość podziału

Szukasz miejsca pod przychodnię, gabinety specjalistyczne, centrum terapii lub siedzibę firmy?

Na wynajem lokal usługowo-medyczny o powierzchni 228 m², położony przy ul. Warszawskiej w Gdyni. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne wejścia oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal przez wiele lat funkcjonował jako gabinety stomatologiczne, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności medycznej. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb innych branż usługowych i biurowych.

Istnieje również możliwość wynajęcia każdego poziomu niezależnie – wysokiego lub niskiego parteru. Dwa niezależne wejścia umożliwiają komfortowe funkcjonowanie obu części jako odrębnych przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

Niski Parter:

• przestronny hall pełniący wcześniej funkcję poczekalni,
• biuro,
• pomieszczenie socjalne,
• pomieszczenie techniczne,
• sterylizatornia,
• dwa WC.

Wysoki Parter:

• trzy niezależne gabinety,

• hall komunikacyjny z miejscem na recepcję.

Najważniejsze atuty:

• dwa niezależne wejścia - z poziomu niskiego parteru i wysokiego parteru,
• gotowy układ pod działalność medyczną,
• możliwość prowadzenia działalności przez kilku specjalistów jednocześnie,
• ogrzewanie gazowe,
• monitoring i system alarmowy,
• ogrodzona tylna część posesji z domofonem,
• miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w bezpośrednim sąsiedztwie,
• szerokie schody przy głównym wejściu, z możliwością dostosowania strefy wejściowej do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Możliwe przeznaczenie:

• gabinety lekarskie,
• stomatologia,
• psychologia i psychoterapia,
• logopedia,
• rehabilitacja,
• centrum terapii dzieci i dorosłych,
• poradnia specjalistyczna,
• kancelaria,
• biuro,
• szkoła językowa,
• centrum szkoleniowe.

Warunki najmu:

• czynsz: 14 000 zł netto miesięcznie,
• opłaty eksploatacyjne według zużycia,
• kaucja: do uzgodnienia,
• wyłącznie najem długoterminowy.

Lokal dostępny od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Kontakt w sprawie oferty:

Anna Wróbel-Brzeźniak

Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości CASTLE

Oddział: Gdańsk, ul. Kartuska 69

Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.